Планируя построить загородный коттедж или частный дом из кирпича, Вы, как потенциальный застройщик, должны быть готовы к решению целого ряда жизненно важных вопросов. Один из них – это выбор проекта. Есть три основных варианта решения данного вопроса:
- Составить проект дома самостоятельно, однако для этого необходимо не только огромное желание, но и определенные знания.
- Просмотреть типовые проекты загородных домов из кирпича, которые Вам предлагают строительные компании. Как правило, каталоги таких проектов достаточно обширны, поэтому Вы наверняка сможете найти наиболее оптимальный вариант.
- Заказать составление индивидуального проекта у профессионального архитектора. Данный вариант хорош тем, что в таком случае кирпичный дом будет полностью соответствовать Вашим представлениям о комфорте, красоте и эстетичности. Но есть одно «но» - индивидуальные проекты домов из кирпича стоят намного дороже, чем типовые, а значит общие затраты на строительство жилья значительно увеличатся.
Как показывает практика, большинство потенциальных застройщиков отдают предпочтение типовым проектам домов, коттеджей и дач. Однако и в данном случае, выбор конкретного дома – дело не из легких. Посматривая каталог кирпичных домов, Вы должны понимать, что к данному вопросу следует подходить более чем ответственно. Здесь нет места спешке и не обдуманным решениям. Итак, прежде чем принять окончательное решение, обратите внимание на следующие моменты:
- возможно ли построить дом по выбранному проекту на участке имеющейся у Вас земли. Для того чтобы определить это, необходимо пригласить специалистов, которые проведут геологические изыскания. Только основываясь на полученных в ходе исследований данных, можно окончательно определяться с этажностью строения, с глубиной закладки фундамента и т.д. Помните, дом должен быть не только красивым и просторным, но и безопасным.
- соответствуют ли пропорции Вашего дома с размером выделенного под строительство участка. Например, все проекты одноэтажных домов из кирпича предполагают наличие обширных площадей, ведь помимо самого дома, в Вашем дворе должно быть место для отдыха, сад, цветник и т.д. Не стоит забывать и о нормах расположения жилого строения на участке, согласно которым расстояние между соседними домами должно быть не менее 6 метров.
- хватит ли выбранных Вами «квадратных» метров на всех членов Вашей семьи. При этом не стоит забывать, что в дальнейшем у Вас могут появиться дети, внуки или родственники, которые также будут проживать в этом доме. Подумайте, соответствует ли внутренняя планировка дома Вашим представлениям об удобстве и комфорте.
- рассматривая проекты дачных домов из кирпича, обратите внимание на систему отопления, которая предложена в проекте. Возможно, она не будет соответствовать реальности, особенно если поселок не газифицирован. В таких случаях необходимо внести соответствующие коррективы в проект, ведь, как известно, одна из основных проблем кирпичных зданий – это сырость в случае недостаточного прогрева помещений.
- ну и, конечно же, один из наиболее важных факторов, играющих роль при выборе проекта, это Ваше финансовое положение. Сузьте круг предложенных Вам вариантов до тех проектов, которые Вам по карману – так будет намного проще и быстрее.
Напоследок хочется отметить, что дом – это, как правило, место жительства всей семьи. Именно поэтому просматривать типовые проекты домов, коттеджей из кирпича необходимо всей семьей. Только в таком случае Ваш кирпичный дом станет настоящим родовым поместьем, в котором всегда будет гореть тот самый «семейный очаг». |